Investičná príležitosť – rozvojový areál s územným rozhodnutím

Exkluzívna ponuka pre developerov a investorov

Predmetom predaja je rozsiahly rozvojový areál s právoplatným územným rozhodnutím pre projekt ozdravovacieho a kultúrno‑rekreačného centra Rastislavice. Ide o jedinečný územný celok s jasne definovaným funkčným využitím, pripravený na ďalší projektový rozvoj a proces stavebného konania.

Kľúčové parametre

lokalita: Rastislavice, okres Nové Zámky

výmera: 123 199 m²

cena: 40 €/m²

účel podľa územného rozhodnutia: občianska vybavenosť – ozdravovacie, komunitné a kultúrno‑rekreačné centrum

stav: schválené územné rozhodnutie, projekt pripravený na stavebné konanie

zastúpenie: exkluzívne realitnou kanceláriou

urbanistický koncept a funkčné zóny areálu


Projektová dokumentácia zahŕňa komplexný urbanistický návrh s dôrazom na funkčnú variabilitu a možnosť etapizácie:

centrálny objekt – ubytovanie, wellness, rehabilitačné služby

domov dôchodcov a hospic

hotely a apartmánové domy

rekreačné objekty – radová aj solitérna zástavba

kryté a vonkajšie bazény

multifunkčná hala

reštaurácie, kaviarne, retail prevádzky

zdravotné stredisko a lekáreň

kaplnka

športové a oddychové zázemie

kompletná technická infraštruktúra – komunikácie, inžinierske siete, trafostanica, kanalizácie, vodovod, slaboprúd, teplovodná prípojka

Hlavné benefity pre investorov

veľký jednoliaty pozemok s jasným funkčným určením

právoplatné územné rozhodnutie – výrazná úspora času v povoľovacích procesoch

schválený urbanistický koncept a kladné stanoviská všetkých dotknutých orgánov

možnosť etapizácie výstavby

vhodné pre zdravotnícke, rekreačné, komunitné aj developerské projekty

silný potenciál návratnosti vďaka kombinácii služieb, ubytovania a rekreácie



Kompletná dokumentácia, územné rozhodnutie a obhliadka lokality sú k dispozícii na vyžiadanie.