183m2 Obchodný priestor s veľkými výkladmi na Račiansku ulicu, Bratislava III
| Ulica: | Račianska |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Rača |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
4 €/m2/mesiac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom lukratívne obchodné priestory v obchodno-nábytkárskej zóne, na hlavnom dopravnom ťahu na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra.
Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne.
Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou.
K dispozícii sú priestory(prístup aj výťahom):
2.NP
84m2 – open-space + zázemie/skladík.
180m2 – openspace - výklady do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
245m2 – open-space s možnosťou delenia.
3.NP
88m2 – uzatvorený priestor - openspace.
183m2 – priestor s výkladom do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
236m2 – pozdĺžny open-space priestor so skladíkom.
Priestory sú klimatizované, s optickým internetom.
Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti.
Cena nájmu dohodou, od 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + DPH. V cene nie je elektrika! O cenách je možné rokovať.
ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné.
Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH.
Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní. Preferovaná doba nájmu min. 3 roky.
Záujemca neplatí províziu.
Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.
Priestory sú vhodné na účely predajne nábytku, showroomu s nábytkom a podobne.
Objekt je zameraný na stavbu, bývanie, záhradu a všetko spojené s bývaním. Viditeľné miesto a prístup aj nákladnou dopravou.
K dispozícii sú priestory(prístup aj výťahom):
2.NP
84m2 – open-space + zázemie/skladík.
180m2 – openspace - výklady do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
245m2 – open-space s možnosťou delenia.
3.NP
88m2 – uzatvorený priestor - openspace.
183m2 – priestor s výkladom do ulice Račianska. K dispozícií od 01.01.2026.
236m2 – pozdĺžny open-space priestor so skladíkom.
Priestory sú klimatizované, s optickým internetom.
Veľkou výhodou je neobmedzené (bezplatné) parkovanie v podzemnej garáži s priamym vstupom do obchodnej časti.
Cena nájmu dohodou, od 4-8€/m2/mesiac v závislosti od dĺžky nájmu a umiestnenia priestoru + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + DPH. V cene nie je elektrika! O cenách je možné rokovať.
ZVÝHODNENA CENA: prvý rok je nájom za 1€/m2/mesiac, druhý rok 50% zľava z nájmu, tretí rok plné nájomné.
Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH.
Finálna cena nájmu bude špecifikovaná pri obchodnom rokovaní. Preferovaná doba nájmu min. 3 roky.
Záujemca neplatí províziu.
Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
183 m2
Balkón:
nie
Energetický certifikát:
A
Zateplený objekt:
nie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
183 m2
Balkón:
nie
Energetický certifikát:
A
Zateplený objekt:
nie
