Na predaj – 4i RD s komerčným priestorom na Kramároch
| Interné ID: | 277219 |
|---|---|
| Ulica: | Stará Klenová |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
| Iné: |
1 200 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s komerčným priestorom, vhodným na zriadenie súkromnej ambulancie, kancelárie alebo inej podnikateľskej prevádzky. aktuálne je priestor využívaný ako zabehnuté pohostinstvo. nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite Bratislava III – Kramáre.
Parametre nehnuteľnosti:
Výmera pozemku: 907 m² (rovinatý, lichobežníkový tvar)
Zastavaná plocha: 204 m² (131 m² + 73 m²)
Podlahová plocha domu: 202,8 m²
Úžitková plocha komerčného priestoru: 67 m²
Kryté a vonkajšie terasy: 52,8 m² + 54 m²
2x pivnica, vlastná studňa
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, solárne panely
Dispozícia:
2 samostatné vstupy (možnosť rozdeliť na dve jednotky – vhodné pre generačné bývanie alebo prenájom)
Obývačka, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, malá kuchynka
2 kúpeľne s WC, špajza
Podkrovná izba, povala
Vybavenie a výhody:
Klimatizácia, vlastný plynový kotol
Fotovoltaické panely (momentálne napojené na komerčný priestor)
Slnečný pozemok s ovocnými a ihličnatými stromami
Parkovanie na súkromnej, krytej terase alebo pred vstupnou bránou
Možnosť vybudovania druhého prístupu zo zadnej strany pozemku
2 výdajné boxy na terase (Alzabox a Packeta) – pasívny príjem pre nového majiteľa
Komerčný priestor má samostatnú kuchyňu a pivnicu
Terasa pohostinstva je na vlastnom pozemku – susedia túto výhodu nemajú
Možnosť zrušenia terasy a vytvorenia parkoviska alebo iného komerčného využitia
Lokalita – Kramáre:
Tichá, lukratívna ulica obkolesená prírodou
Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat
V blízkosti: Kamzík, Železná studnička, turistické a cyklistické trasy
Zimná údržba ciest a chodníkov zabezpečená
MHD zastávka – 100 m
Kompletná občianska vybavenosť: obchody, potraviny, zdravotné strediská
Príjemní a priateľskí susedia
Cena: 1 200 000 €
Nehnuteľnosť je kúpou voľná. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte uvedeného makléra.
Províziu pre realitnú kanceláriu hradí kupujúci.
Parametre nehnuteľnosti:
Výmera pozemku: 907 m² (rovinatý, lichobežníkový tvar)
Zastavaná plocha: 204 m² (131 m² + 73 m²)
Podlahová plocha domu: 202,8 m²
Úžitková plocha komerčného priestoru: 67 m²
Kryté a vonkajšie terasy: 52,8 m² + 54 m²
2x pivnica, vlastná studňa
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, solárne panely
Dispozícia:
2 samostatné vstupy (možnosť rozdeliť na dve jednotky – vhodné pre generačné bývanie alebo prenájom)
Obývačka, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, malá kuchynka
2 kúpeľne s WC, špajza
Podkrovná izba, povala
Vybavenie a výhody:
Klimatizácia, vlastný plynový kotol
Fotovoltaické panely (momentálne napojené na komerčný priestor)
Slnečný pozemok s ovocnými a ihličnatými stromami
Parkovanie na súkromnej, krytej terase alebo pred vstupnou bránou
Možnosť vybudovania druhého prístupu zo zadnej strany pozemku
2 výdajné boxy na terase (Alzabox a Packeta) – pasívny príjem pre nového majiteľa
Komerčný priestor má samostatnú kuchyňu a pivnicu
Terasa pohostinstva je na vlastnom pozemku – susedia túto výhodu nemajú
Možnosť zrušenia terasy a vytvorenia parkoviska alebo iného komerčného využitia
Lokalita – Kramáre:
Tichá, lukratívna ulica obkolesená prírodou
Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat
V blízkosti: Kamzík, Železná studnička, turistické a cyklistické trasy
Zimná údržba ciest a chodníkov zabezpečená
MHD zastávka – 100 m
Kompletná občianska vybavenosť: obchody, potraviny, zdravotné strediská
Príjemní a priateľskí susedia
Cena: 1 200 000 €
Nehnuteľnosť je kúpou voľná. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte uvedeného makléra.
Províziu pre realitnú kanceláriu hradí kupujúci.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Úžitková plocha:
203 m2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie
Vykurovanie:
spoločné
